Baufinanzierung
Landkreis Rhein-Pfalz

Baufinanzierungs-Vergleich für Lk. Rhein-Pfalz-Kreis : Zum Themenbereich Baufinanzierung im Folgenden ein paar Angaben. Die Investition für einen Bau oder einen Kauf einer Liegenschaft sollte sorgfältig vorgenommen werden und infolgedessen gilt, auch bei der Baufinanzierung, immerzu gut zu vergleichen.
Es sind für das Thema Baukredite, Hypotheken & Baufinanzierung, auch in der Region Lk. Rhein-Pfalz-Kreis, nachfolgende Punkte wichtig:
Natürlich der und hier keineswegs nur der nominale, sondern auch der effektive, denn der beinhaltet auch die Bearbeitungsaufschläge oder Abzüge bei der Darlehenssumme;
eine lange Bindung an den Zins bei Niedrigzinsphasen oder eine kurze in Hochzinszeiten ist zudem wesentlich für die Entscheidung bei der Baufinanzierung,
die Finanzierung kann in ihrer Ablaufzeit durch die Tilgungsrate gelenkt werden, diese ist gleichwohl gewissenhaft zu auserwählen, da sie eine wiederkehrende langfristige Belastung darstellt;
zudem ist es bedeutsam inwieweit mögliche Sondertilgungen realisierbar sind, um das Ganze zu verkürzen.
Im Weiteren Verlauf können Sie, durch Eingabe Parameter im Rechner für Baufinanzierungen, die Konditionen, auch für Lk. Rhein-Pfalz-Kreis, in Rangordnung anzeigen lassen. Durch Abänderung der Kenngrößen, ändern sich auch die Auflistungen, folglich versuchen Sie auch durch herumspielen mit den Kenngrößen möglichst zahlreiche Angebote angezeigt bekommen, damit Sie einen Überblick erhalten.

• Weitere Informationen:  Finanzierungen alllgemein - Landkreis Rhein-Pfalz
• Weitere Informationen:  Flexibilität-Laufzeit Finanzierungen - Landkreis Rhein-Pfalz
• Weitere Informationen:  Sicherheit Finanzierungen - Landkreis Rhein-Pfalz
• Weitere Informationen:  Zinsen Finanzierungen - Landkreis Rhein-Pfalz

vergleich-auch-du.de
Baufinanzierung

2,88% Sollzins

2,95% Effektivzins

412,50€ monatlich

76.770,15€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,95%, Sollzins gebunden p.a.: 2,88%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 126.102,15 €

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rp-a1a0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Rhein-Pfalz

Baufi24
Baufinanzierung

3,08% Sollzins

3,17% Effektivzins

430,83€ monatlich

76.502,91€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,17%, Sollzins gebunden p.a.: 3,08%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.006,75 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

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rp-a1a0.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Rhein-Pfalz

Baufiline
Baufinanzierung

3,29% Sollzins

3,38% Effektivzins

448,33€ monatlich

76.244,11€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,38%, Sollzins gebunden p.a.: 3,29%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.818,71 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

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DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung

3,33% Sollzins

3,39% Effektivzins

449,17€ monatlich

76.231,70€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,39%, Sollzins gebunden p.a.: 3,33%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.904,85 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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DSL Bank & Starpool Baufinanzierung
Baufinanzierung

3,40% Sollzins

3,45% Effektivzins

454,17€ monatlich

76.157,03€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,45%, Sollzins gebunden p.a.: 3,40%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.421,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

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Interhyp
Baufinanzierung

3,38% Sollzins

3,48% Effektivzins

456,67€ monatlich

76.119,59€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,48%, Sollzins gebunden p.a.: 3,38%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.679,43 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München

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CE-Baufinanz
Baufinanzierung

3,44% Sollzins

3,50% Effektivzins

458,33€ monatlich

76.094,58€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,50%, Sollzins gebunden p.a.: 3,44%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.851,41 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg

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PSD Bank Nürnberg
Baufinanzierung

3,55% Sollzins

3,61% Effektivzins

467,50€ monatlich

75.956,45€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,61%, Sollzins gebunden p.a.: 3,55%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.796,30 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg

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Allianz
Baufinanzierung

3,60% Sollzins

3,66% Effektivzins

471,67€ monatlich

75.893,32€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,66%, Sollzins gebunden p.a.: 3,60%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 132.225,24 €, Darlehensgeber/-vermittler: Allianz Deutschland AG, Königinstraße 28, 80802 München

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1822direkt
Baufinanzierung

3,78% Sollzins

3,81% Effektivzins

484,17€ monatlich

75.702,66€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,81%, Sollzins gebunden p.a.: 3,78%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 133.509,93 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main

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Dieser Vergleich ist eine Entscheidungshilfe, hat keinen Anspruch auf Vollstähhndigkeit und stellt keine Beratung dar. Weitere Informationen sind stets bei den Anbieter zu bekommen.

Auch in der Region Landkreis Rhein-Pfalz zeichnet eine Baufinanzierung sich durch nachfolgende Eigenschaften allgemein aus:

• Langfristig: Eine Kreditlaufzeit von 15 bis 30 Jahren hat eine Baufinanzierung oft, während alternative Arten von Darlehen eine kürzere Laufzeit haben.
• Hohe Kreditsumme: Höher als andere Arten von Krediten sind Bau-Darlehen in aller Regel, weil sie für den Kauf eines Hauss oder einer Wohnung gedacht sind.
• Rückzahlung und Zinsen: Während der Laufzeit müssen Tilgung und Sollzinsen bei einem Immobiliendarlehen zurückgezahlt werden.
• Sicherheiten: Durch eine Ersatzsicherheit, wie das beabsichtigte Haus oder die Wohnung, wird das Baudarlehen gewöhnlich besichert.
• Eigenkapital: Kapital ist für eine erfolgreiche Finanzierung von starker Relevanz, denn je mehr existent ist, desto besser werden die Bedingungen für den Kredit sein.
• Kreditwürdigkeit: Eine solide Bonität ist ein wesentlicher Faktor für die Gewährung zu einem Bau-Darlehen, da das Geldinstitut darauf achtet, dass der Schuldner in der Lage ist, den Kredit zurückzuzahlen.
• Verschiedene Darlehensarten: Es gibt unterschiedliche Arten von Bau-Darlehen, wie z.B. Annuitätendarlehen, Tilgungsdarlehen Forward-Darlehen, die unterschiedliche Rückzahlungsbedingungen haben.

Nachfolgende Arten der Baufinanzierungen gibt es auch im Raum Landkreis Rhein-Pfalz:

• Annuitätendarlehen: Dies ist eine beliebtesten Typen von Immobiliendarlehen. Die Rückzahlung und die Zinsen werden in gleichbleibenden Raten über die gesamte Laufzeit des Darlehens gezahlt. Der Teil der Rückzahlung steigt mit der Zeit an, während der Teil der Zinsen abnimmt.
• Tilgungsdarlehen: In diesem Fall wird eine jährliche Rückzahlung in gleicher Höhe bezahlt, während die Sollzinsen veränderlich sind.
• Forward-Darlehen: Ein Forward-Darlehen, das erst in der Zukunft aufgenommen wird, aber bereits jetzt festgelegt wird, kann.
• KfW-Darlehen: KfW-Darlehen sind darauf ausgelegt, den Wohnungsbau und Die Energieeffizienz in Bauwerken zu fördern. Sie sind staatlich geförderte Darlehen mit besonders günstigen Konditionen.
• Bauspardarlehen: Ein Bauspardarlehen ist eine Form der Baufinanzierung, bei der man zu Anfang in einen Bausparvertrag anspart und sich dann das gesparte Kapital mit einem Kredit auszahlen lassen kann. Hierbei spart man erst in einen Bausparvertrag an, um sich zu einem späteren Zeitpunkt das Kapital mit einem Kredit auszahlen zu lassen.

Was sind allgemein die Aspekte, auch im Raum Landkreis Rhein-Pfalz, auf die jeder bei der Auswahl einer Baufinanzierung achten sollte:

Wer sich bei der Auswahl einer Finanzierung an bestimmte Faktoren hält, kann das beste Angebot finden und vermindert das Risiko, sich zu verschätzen.

• Zinsen: Vergleiche die Zinsen der verschiedenen Anbieter, um das beste Angebot zu finden
• Rückzahlung: Überprüfe, welche Rückzahlung du dir leisten kannst, um das beste Angebot zu finden
• Laufzeit: Wie lange das Darlehen laufen soll, bevor du die passende Kreditlaufzeit auswählst.
• Sonderraten: Um das Darlehen vorzeitig zurückzahlen zu können, ist es wichtig, die Möglichkeit von Sondertilgungen zu überprüfen
• Rückzahlungsfreie Zeiten: Überprüfe, ob eine tilgungsfreie Zeit möglich ist, falls unvorhergesehene Ereignisse eintreten
• Kosten: Beachte die Ausgaben für die Beantragung des Darlehens, wie Bearbeitungsgebühren, Notargebühren, etc.
• Anbieter: Stelle sicher, dass du Angebote von verschiedenen Anbietern vergleichst und ihre Reputation sowie die Bedingungen überprüfst.
• Beratung: Ein Berater kann von Vorteil sein, wenn es darum geht, die beste Lösung zu finden und vor unvorhergesehenen Kosten und Risiken geschützt zu sein

Auch in der Region Landkreis Rhein-Pfalz hat eine Baufinanzierung Vorteile:

• Eigenes Heim: Die Finanzierung ermöglicht es zahlreichen Menschen, sich den Wunsch vom Haus zu erfüllen.
• Steuerliche Vorteile: Die Sollzinsen für eine Baufinanzierung können in vielen Staaten von der Steuerlast abgesetzt werden, was die Belastung für den Kreditnehmer vermindert.
• Wertsteigerung: Ein Eigenheim kann im Zeitverlauf an Wert gewinnen, was eine gute Erwerbung darstellen kann

• Hohe Ausgaben: Die Kosten für eine Baufinanzierung können hoch sein, speziell wenn man die Kosten für die Beantragung, die Notarkosten wie auch die Absicherungen, in Form einer Risikolebensversicherung z. B., mit einrechnet.
• Länge Laufzeit: Eine Baufinanzierung hat im Regelfall eine lange Kreditlaufzeit, was bedeutet, dass man über viele Jahre hinweg Kreditzinsen und Tilgungen bezahlen muss.
• Risiken: Wenn die Zinsen steigen oder das Einkommen sich verschlechtert, kann es schwierig werden, die Rückzahlungsraten zu bezahlen.
• Mindestens Eigenkapital: In der Regel muss man einen Teil des Kaufpreises selber aufbringen, um eine Baufinanzierung zu bekommen.
• Belastung: Eine Baufinanzierung kann eine große Last für den Schuldner sein, besonders wenn man sich übernimmt oder nicht vorhersehbare Ereignisse eintreten

Informationen zur Region:

Der Rhein-Pfalz-Kreis liegt im im südöstlichen Bereich Gebiet des Bundeslandes Rheinland-Pfalz, mit einer Gebietsfläche von circa 305 Quadratkilometer und einer Einwohnerzahl von etwa 154.000 Einwohner. Dem Landkreis werden die verbandsfreie Stadt Schifferstadt und die verbandsfreien Gemeinden Bobenheim-Roxheim, Böhl-Iggelheim, Limburgerhof und Mutterstad, sowie die Verbandsgemeinden Dannstadt-Schauernheim, Lambsheim-Hessheim, Maxdorf, Rheinauen und Römerberg-Dudenhofen zugeschrieben.
Auch aufgrund zur Nähe von Ludwigshafen hat der Landkreis Rhein-Pfalz eine sehr gute Infrastruktur vorzuweisen, dazu kommen in der Basis vorteilhafte Möglichkeiten für Bildung und Ausbildung. Die Wirtschaft im Landkreis hat Unternehmen in kleiner und mittlerer Größe aus den Sektoren Logistik, dem Handwerk, des Handels und der Dienstleistungswirtschaft, zu diesem Zweck kommt noch Landwirtschaft und etwas Tourismus hinzu.
Der Landkreis bietet zahlreiche Parks, Landschaften und Grünflächen für Erholung Freizeitgestaltung, auch für den Grossraum Ludwigshafen, an. Kulturinteressierte finden im Kreisbereich Besichtigungsmöglichkeiten und Museen zum Besichtigen, sowie Galerien, Veranstaltungen und Theaterkunst.

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Etwas zum BegrifF Baufinanzierung:

Mit einer Finanzierung kann man sein Eigenheim erwerben, denn es ist eine Finanzierungsmöglichkeit für Menschen. Ein Geldhaus oder ein anderer Geldgeber stellt meistens ein Bau-Darlehen bereit, um das zu ermöglichen.
Höhe des Eigenkapitals, Kreditwürdigkeit und Einkommenssituation des Käufers bestimmen in der Regel die Höhe des Immobiliendarlehens. Tilgungsfreie Zeiten und variable oder feste Zinsen kennzeichnen die unterschiedlichen Arten von Bau-Darlehen.

Etwas zur Vergangenheit der Baufinanzierung:

Die Wurzeln der Baufinanzierung reichen bis ins 19. Jahrhundert zurück. Die Bau- und Wohnungsgenossenschaften spielten in Deutschland eine tragende Rolle bei der Erreichung des Traums vom Eigenheim. Diese Art von Baukredit, bei dem die Mitglieder zusammenhalfen und die Zurückzahlung aufgeschoben wurde, war ein Angebot der Bau- und Wohnungsgenossenschaften.

Die Möglichkeiten der Baufinanizierung haben sich über die Jahre hinweg unentwegt verbessert. Banken und Finanzinstitute traten auf die Bühne und boten Baudarlehen an, die es ermöglichten, ein Eigenheim zu erwerben, ohne das gesamte Geld mit einem Mal aufbringen zu müssen.

Banken und Finanzinstitute bieten heute viele Optionen der Finanzierung, bei denen Kunden das Geld von einem Kreditinstitut oder einem anderen Geldgeber leihen können, um ein Haus zu erwerben oder zu bauen.
Die meisten Baufinanzierungen, die als Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen angeboten werden, sind an Voraussetzungen wie eine bestimmte Mindestdauer oder Rückzahlungsrate geknüpft.